芸術家の娘007

おはようございます、saraです。

最近、中国での物件探しを始めました。
今はスペインのバルセロナに住んでいて、今までスペインではバレンシア、マドリード、バルセロナで生活したことがあります。海外生活というと留学していた香港に住んでいたこともあります。短期留学では西安にも住んでいました。


今回、自分で物件を探そうとしてみていくつか驚いたことがあったので、この記事を書く事にしました。
もちろん、今までに本などで読んで知っていたこともあるのですが、日本と違って生活スタイルが本当に多様なんだなと実感させられました。

まだ海外生活の経験は浅いけれど、今までに見聞きした範囲で各国の状況を比較してみたいと思います。


スペイン
現在不景気ということもあって全体的に家賃はそんなに高くないです。私が住んだり見たりした範囲で言うと家賃は６万ぐらいから１０万ぐらいの価格帯が一番多い気がします。郊外や地方都市だとかなり安く、都市部でもそこまで高くないという印象です。もちろん、高級住宅地の家賃はそれなりに高いと思います。広さは細かい数字までは聞いていませんが７０平米以上ある場所が比較的普通なような気がします。間取り的には寝室が三部屋以上ある家に住んでいる人が多く、リビングやキッチンもゆったりしていて、シャワーやバス、トイレなどは二カ所以上ある物件が多いです。

スペインの物件がこういう間取りになる理由には家族や親戚、親しい友人というコミュニティーを大切にする習慣があるからだと思います。
大学生はお金がないので大抵は２〜３人ぐらいで上に書いたような一般的な物件をシェアしているケースが多いです。そうすると都市部の便利な立地で家賃が例え１２万ぐらいしても二人や三人で分ければ４万〜６万ちょっとという感じで、かなり経済的になります。

中国の都市部でもそうらしいですが、ここスペインも基本的に賃貸には家具や家電の一部が付いている事が多いです。更に新しく必要な家具・家電を追加・交換してもらう際には追加で少しお金を払って大家に購入してもらうそうです。


日本
日本で大学時代に見聞きした友人の物件の多くは一人当たり７万ぐらいから１３万ぐらいが多かった気がします。もちろん、家族で住めるような広さはなく、「狭くて友達も呼べない」という物件に住んでいる人が多かった気がします。

日本では団体生活が大事とか、コミュニケーション能力が大切とか、グループワークがどうのこうととみんな熱弁するけれど、基本的に独身男性や独身女性は一人暮らしをしている事が多い印象があります。最近では一軒家を二人とか三人でシェアしたり、広い物件を三人ぐらいでシェアするというスタイルも人気ですが、基本的に共有スペースがあってもそういったスペースを有効に使う事が少ない生活をしているという印象を受けます。

家具・家電は引っ越しの度に全部揃えている人も少なくなく、毎回新品を使うということが大切だと思っている人が周りにはたくさんいます。私が東京で使っていた家具・家電は現在実家に置いてありますが、実家にはすでに家具や家電は整っているのでただ不必要な物が実家の倉庫に保管してあるという状態です。
家族や親戚、友人等の間で物をあげたり貸したりという習慣があまりない事もあって、一人暮らしをしていた地方出身者の家具・家電は地元に帰ったり引っ越してしまえばただの不要品になるケースが多いのではないかと思います。


香港
学生として香港に住んでいたので寮生活は日本よりもずっと安かったです。半年で約６万円ぐらいでした。部屋は2人部屋で、一週間に二回掃除のおばさんが部屋や共有部分の掃除をしてくれていました。日本と違うのはいろんな外国人、掃除婦、ゲストの出入りする環境でよく物がなくなったり盗まれたりする事件が起きていたという事です。犯人の出身地もまちまちで予測不可能でした。

大学を卒業したばかりの香港の一般家庭出身の子たちは大抵、中心地からかなり離れた古い物件に住んでいます。部屋の中はリフォームされていてキレイで家賃が安いというのがポイントのようです。
多くの一般家庭は公共マンションに住んでいる親や祖父母がいる気がします。何年、何十年も前に購入した古い物件だったりして、中を見た感じでは東京よりも一人当たりの面積はかなり狭いと感じるような場所に住んでいることが多いです。

例外的に大陸出身でお金持ちという香港住まいの友人が住んでいた場所について言えば月に１８万するサービスアパートメントに住んでいた人がいました。ホテルのように掃除やシーツ交換などのサービスがあって、ゲスト用の部屋などが余分に付いている間取りだった気がします。


上海
これから住む場所になりますが、まだそのバリエーションや価格帯の幅の広さには理解には苦しむところもあります。物件を調べる際にも５〜６人でシェアできるような小さな部屋から一人では広すぎるような大きくて豪華な部屋まで、本当にたくさんの選択肢があるんだなという事は分かってきました。一般的に日本人や外国人に対しては手数料やサービス料も高そうというのが今のところの印象です。

知り合いの中には上海でホテルの中にあるサービスアパートメントに住んでいる人がいます。その人の話では、受付にいつも日本人がいて対応してくれるようなサービスを受けているらしいです。そんな場所でも水が流れないとかトイレが壊れるようなトラブルがあったそう。うーん、日本よりもずっと安い物件が山ほどあるみたいだけれど、自分が住むとなるとそういう生活上のトラブルはできるだけ避けたいというのが本音です。

中国の大企業に勤めている高学歴、将来は高収入が期待されているような友人でも他の友人たちと何人かで部屋をシェアしているようなパターンが多く、逆に外国人が住んでいる場所や日本人で単身赴任している人たちなどは日本やヨーロッパよりも広くて豪華な場所に住んでいるようです。


海外生活においての物件探しはまさにその国の文化に触れる最初の機会と言えるような気がします。日本においても最初に東京で物件を探した時には敷金や礼金、手数料など全ての支払いにおいてある程度交渉できるものだという事を何も知らなかったし、最初のうちは入居する際にとんでもない額のお金を払っていた気がします。

スペインで直面した事は何でも交渉できるけれど、対応はすごく悪いという問題。「後でガスの件見に行きますわ〜」と言われても大抵その日には来てくれない事が多いです。ガス会社、電話会社、ネットの会社やスーパーの配達、水道局、どんなものでもサービスはあるのですが対応がとにかくすごく遅い。そんな時には夫の会社のボスや夫の親などある程度権威があってちょっとキツい口調で話してくれる人に電話で催促してもらうのが効果的なようです。「もう取引しないことにしますよ！」などと脅しを入れると比較的早く対応してくれますが、毎回こんな風なやり取りが必要になる今の環境にも少し疲れるなと思う事があります。

また物件を探していく上で気がついたことがあればここに書いていきたいと思います。